Eine OpenImmo-Datei importieren

Stand: 2026-08-27

Ziel

Sie übernehmen Einheitsdaten aus einer OpenImmo-XML oder einem ZIP-Archiv in das ausgewählte Projekt. Für die Medien wählen Sie zwischen XML mit HTTPS-Bildlinks und ZIP mit Mediendateien. Die XML mit HTTPS-Bildlinks ist voreingestellt.

Wer kann das tun?

Bauträger (Developer).

Voraussetzungen

• Sie haben eine Datei aus der OpenImmo-1.2.7-Familie. Andere Versionen werden vor dem schreibenden Import abgewiesen.
• Im Modus XML mit HTTPS-Bildlinks verwenden die Bildmedien sichere HTTPS-Quellen. Die insgesamt heruntergeladenen Medien dürfen höchstens 1 GB umfassen.
• Im Modus ZIP mit Mediendateien ist das hochgeladene ZIP-Archiv höchstens 100 MB groß. Dieses Upload-Limit ist nicht das Medienbudget des HTTPS-Modus.
• Sie haben das richtige Projekt gewählt.
• Sie wissen, ob der Import bestehende Einheiten aktualisieren darf.

Schritte

1. Öffnen Sie Verwaltung → Schnittstellen.
2. Wählen Sie den Reiter OpenImmo.
3. Wählen Sie die Quelle XML mit HTTPS-Bildlinks oder ZIP mit Mediendateien.
4. Wählen Sie die passende XML- oder ZIP-Datei aus und prüfen Sie den Dateinamen.
5. Lassen Sie zuerst die Vorschau erstellen. Sie zeigt neue Einheiten, bestehende Konflikte, nicht eindeutige Zuordnungen und Medienreferenzen. Die Vorschau schreibt noch keine Importdaten.
6. Prüfen Sie die Konflikte. Bestehende Einheiten werden standardmäßig nicht überschrieben. Wählen Sie das Überschreiben bestehender Einheiten nur ausdrücklich aus.
7. Bestätigen Sie den Import.
8. Verfolgen Sie den Import im Hintergrund. Die Anzeige zeigt den echten Fortschritt für Einheiten und Bilder. Starten Sie für dasselbe Projekt keinen zweiten Import, solange der erste noch läuft.
9. Lesen Sie den Bereich Ergebnis (siehe Import prüfen).
10. Wählen Sie Zur Wohneinheiten-Übersicht und prüfen Sie einige importierte Einheiten.
11. Prüfen Sie besonders Status, Preis, Wohnfläche, Bilder und Grundrisse.

Ergebnis

Convertella legt neue Einheiten im aktiven Projekt an. Bestehende Einheiten werden mit dem sicheren Standard übersprungen und nur nach einer ausdrücklichen Auswahl überschrieben. Ein Import mit dem Übertragungsumfang VOLL löscht oder deaktiviert keine lokalen Einheiten.

Wenn ein Bild nicht aufgelöst werden kann, bleibt die bestehende Galerie der betroffenen Einheit erhalten. Der Fehler wird im Ergebnis ausgewiesen. Über eine spätere Justimmo-Verbindung können importierte Medien aktualisiert werden. Manuell hochgeladene oder manuell kuratierte Medien bleiben dabei geschützt.

Häufige Fehler

• Die Datei lässt sich nicht auswählen: Prüfen Sie, ob der Dateityp zum gewählten Modus passt: .xml für HTTPS-Bildlinks oder .zip für Mediendateien im Archiv.
• „Datei zu groß“ beim ZIP: Das Upload-Limit für das ZIP-Archiv beträgt 100 MB. Teilen Sie den Export in mehrere Archive auf.
• Medienbudget überschritten: Im HTTPS-Modus dürfen insgesamt höchstens 1 GB Medien heruntergeladen werden. Das ZIP-Upload-Limit von 100 MB ist davon unabhängig.
• „Import fehlgeschlagen“ bei Version oder Quelle: Prüfen Sie, ob die Datei zur OpenImmo-1.2.7-Familie gehört und ob die Medienquellen die Anforderungen des gewählten Modus erfüllen. Nicht unterstützte Versionen und unsichere Medienquellen werden vor dem schreibenden Import abgewiesen.
• „Import läuft“: Warten Sie auf den echten Einheiten- und Bilderfortschritt und starten Sie keinen zweiten Import parallel.
• Bild kann nicht geladen werden: Prüfen Sie den Fehler im Ergebnis. Die bestehende Galerie der betroffenen Einheit bleibt erhalten.
• Keine Einheiten sichtbar: Prüfen Sie das Projekt und den Bereich Ergebnis.
• Werte wirken falsch: Stoppen Sie die Weitergabe an Interessenten und klären Sie die Quelldatei.